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Die Investitionsgesellschaft überwacht das Verfahren, während der Premierminister den Wettbewerb am 26. Januar leitet, bei dem 55 Prozent der Bauarbeiten auf öffentlichem Grund an den Investor vergeben werden.
Edi Rama hat das Verfahren zum Bau von Hochhäusern im Garten des Kongresspalastes eingeleitet und 4.760 m² öffentliches Land sowie 55 Prozent der Baufläche des 50.000 Quadratmeter großen Projekts an den Privatsektor übertragen. Der Staat profitiert hingegen nur zu 45 Prozent, während der Privatsektor zusätzlich finanzielle Entschädigungen für die Revitalisierung des Kongresspalastes erhält. Das Projekt ähnelt früheren Hochhausprojekten in Tirana und anderen Städten, bei denen die Hauptlast die Bürger tragen und die Gewinne privaten Auftraggebern der Regierung zugutekommen.
Im April 2025 kündigte Premierminister Edi Rama die Idee an, im Bereich des Kongresspalastes PPP-Wohntürme zu errichten. Vor einer Woche machte er dies zur vollendeten Tatsache und leitete das Verfahren zur zügigen Umsetzung ein.
Mit Bekanntmachung Nr. 560/4 vom 27. November kündigte die Direktorin der Investmentgesellschaft, Elira Kokona, den Wettbewerb für das Projekt mit dem Titel „Entwicklung einer multifunktionalen Einrichtung in der Nähe des Kongresspalastes in Tirana durch private Unternehmen“ an.
Das Blumenbeet, das in einen Turm verwandelt werden soll
Zur Umsetzung dieses öffentlich-privaten Projekts hat sich die Investmentgesellschaft an den Beschluss Nr. 503 der Regierung vom 10. September 2025 gehalten, mit dem sie das Eigentum an dem 4.760 m² großen öffentlichen Grundstück, einem Blumengarten rund um den Kongresspalast, der zuvor im Besitz der Stadtverwaltung von Tirana war, übernommen hat.
Nun sollen auf diesem Blumenbeet von einem privaten Unternehmen, das Edi Rama auswählen wird, unter dem Deckmantel einer Investitionskompensation für die Revitalisierung des Kongresspalastes Türme mit Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Büros, Unterhaltungseinrichtungen und Tiefgaragen errichtet werden.
Das Projekt wird als „Joint Venture Partnership“ bezeichnet, ist aber im Wesentlichen ein Geschäft, bei dem der private Sektor von kostenlosem staatlichem Land profitiert und Gewinne aus dem Bau erzielt, während der Staat nur einen Teil der neuen Fläche erhält.
Laut Ausschreibung entfallen von der gesamten Baufläche von 50.000 m² 45 Prozent bzw. 22.500 m² auf den Staat, während der private Sektor 55 Prozent bzw. 27.500 m² für sich beansprucht.
Der Premierminister erledigt die Einkäufe, Elira Kokona unterzeichnet die Papiere.
Die Auswahl des Auftragnehmers für den Bau der Türme rund um den Kongresspalast erfolgt am 26. Januar 2026 in einem Wettbewerb unter der Leitung von Premierminister Edi Rama als Vorsitzender des Nationalen Territorialrats. Elira Kokona von der Investitionsgesellschaft wird die Dokumente formell unterzeichnen.
Es entsteht der Eindruck, der Staat profitiere vom Privatsektor, tatsächlich profitiert aber der Privatsektor von dem kostenlosen Grundstück und einer Erstattung von 40 Prozent seiner Investitionen in den Kongresspalast. Das Budget für diese Investition wurde nicht veröffentlicht, was den Verdacht der Veruntreuung öffentlicher Gelder nährt.
Das gleiche Schema und der gleiche Vorfall ereignete sich auch bei anderen Türmen in Tirana und Albanien.
Das Turmprojekt in der Nähe des Kongresspalastes ist eine Kopie aller vorherigen Turmprojekte, die Edi Rama in Tirana und anderen Städten genehmigt hat. Das gleiche Schema wurde auch für den Sportpalast „Asllan Rusi“, das Stadion „Selman Stërmasi“, das Kinderheim „Zyber Hallulli“, die Albanische Telegrafenagentur sowie die Turmprojekte rund um die Stadien in Durrës, Vlorë und Korçë angewendet. / Broschüre
"Bashkë i hani petullat". Pozitë-opozitë- klane të korruptuara të prezencës dipllomatike në Tiranë. Mogerini dha dorëheqjen, Kryeministri Rama i ofron parzmore për tu mbrojtur nga gjykata super hajdutëve.
Amund te hetohete prokuroria ka afera