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Die Albanian Investment Corporation verlängert die Frist bis zum 19. März 2026, nachdem es wiederholt zu Absagen und Debatten über die Bedingungen der öffentlich-privaten Partnerschaft gekommen war.
Das Projekt zur Entwicklung des „Lift Tower“-Komplexes auf dem Gelände nahe des Katasteramts von Tirana wurde erneut verschoben – bereits zum sechsten Mal. Die Albanische Investitionsgesellschaft gab bekannt, dass das ursprünglich für den 30. Januar 2026 geplante Ausschreibungsverfahren nun am 19. März stattfinden wird. Geplant ist der Bau von drei Türmen mit gemischter Nutzung. Die Aufteilung der Flächen zwischen Staat und privatem Partner hat Diskussionen ausgelöst. Frühere Verfahren wurden aufgrund unrentabler Angebote abgebrochen.
Premierminister Edi Rama kann das Szenario für den Bau von Türmen auf dem Gelände in der Nähe des Katasteramts in Tirana nicht abschließen, da die Vereinbarung mit den zuvor festgelegten Bauherren erneut gescheitert ist.
Im Amtsblatt vom 25. Februar 2026 veröffentlichte die Direktorin der Albanischen Investitionsgesellschaft, Elira Kokona, die Bekanntmachung Nr. 47/8 vom 23. Februar 2026 mit dem Ziel, die Frist für Anträge für das Turmprojekt beim Katasteramt zu verlängern.
In der Bekanntmachung heißt es: „Die Albanian Investment Corporation teilt den interessierten Parteien mit, dass die Bewerbungsfrist für das wettbewerbliche Verfahren ‚Entwicklung des Projekts ‚Lift Tower‘ durch öffentlich-private Partnerschaft‘, das ursprünglich für den 30. Januar 2026 geplant war, am 19. März 2026 stattfinden wird.“
Offenbar finden derzeit Verhandlungen zwischen der Regierung und den Firmen statt, die am Bau der Türme in der Nähe des Katasters interessiert sind, da die wiederholte Verschiebung der Auktion Zweifel an den wahren Gründen für die Verzögerung aufkommen ließ.
Im Anschluss an das Projekt „Revitalisierung des Katastergebäudes“ ist der Bau eines Komplexes mit drei Türmen, 40 oberirdischen und 7 unterirdischen Stockwerken geplant.
Die Türme sollen Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen, ein Hotel, Studentenwohnheime und Parkplätze beherbergen. Laut Projekt werden 100 Prozent der Wohnflächen und 60 Prozent der Gewerbe-, Büro- und Tiefgaragenflächen an den privaten Partner übertragen.
Der Staat erhält als Eigentümer des Grundstücks 40 Prozent der Gewerbe-, Büro- und Parkflächen, zu denen auch die neuen Büros des Generalkatasters gehören.
Dies ist die sechste Verschiebung des Projekts. Die Fristen wurden auf November 2024, Januar 2025, Mai 2025, September 2025, 30. Januar 2026 und zuletzt mit der Ankündigung vom 23. Februar 2026 verlängert, wodurch die Auktion auf den 19. März 2026 verschoben wurde.
In den ersten drei Ausschreibungen für das Turmprojekt beim Katasteramt bekundeten die Unternehmen „Edil Al-It“, „DK Construction ONE Corp“ und „Alko Impex“ ihr Interesse, die Verfahren wurden jedoch wegen unrentabler Angebote abgebrochen.
Bisher wurden die Projekte aus dem Zusammenschluss von sechs privaten Studios ausgewählt: Baukuh Studio Associato, Muoto & Sam Chermayeff Office, Yellow Office, Bollinger Grohmann, Atmoslab Simoj Boudvin und Arkimade.
Die anhaltende Verzögerung des Projekts ist auf Meinungsverschiedenheiten zwischen den beteiligten Parteien über die Entwicklungsbedingungen und die Gewinnverteilung zurückzuführen. / Broschüre
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