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Il "Miami New Times" ha dedicato un articolo al ruolo del trafficante Artur Shehu nella questione immobiliare di Zvërnec...
Una lussuosa villa sul lungomare di Miami Beach, sull'esclusiva Flamingo Drive, sembra il luogo meno probabile per diventare il quartier generale di una delle battaglie immobiliari più controverse dei Balcani.
Ma, secondo un'approfondita indagine dell'Organized Crime and Corruption Reporting Project (OCCRP), è stato proprio lì che l'imprenditore albanese Artur Shehu ha guidato per anni gli sforzi per assicurarsi proprietà costiere nella sua terra natale, proprietà che ora costituiscono la base del resort di lusso da 1,4 miliardi di dollari che Jared Kushner e Ivanka Trump intendono costruire in Albania.
Ora Shehu, proprietario di case multimilionarie sia a Miami Beach che a North Bay Village e gestore di un'agenzia immobiliare con sede in Florida, si trova al centro di una crescente controversia internazionale che coinvolge dispute su transazioni immobiliari, accuse di legami con la criminalità organizzata e un'indagine delle autorità albanesi per corruzione.
L'attenzione mediatica è aumentata dopo che il Daily Beast ha riportato la notizia che i procuratori albanesi stanno indagando su presunte irregolarità relative a terreni acquisiti per il resort che Kushner intende costruire sulla costa adriatica. Né Kushner né Ivanka Trump sono stati accusati di alcun illecito e non vi è alcuna indicazione che siano oggetto di indagine. La società che si occupa dello sviluppo del progetto ha dichiarato di aver condotto un'approfondita due diligence prima di procedere con la realizzazione del resort.
Per gli abitanti della Florida meridionale, tuttavia, una delle figure centrali di questa controversia ha vissuto molto più vicino a loro.
Da Miami Beach alla Riviera albanese
Dai registri immobiliari risulta che Shehu possiede una villa sul lungomare al 2637 di Flamingo Drive a Miami Beach, in una delle strade residenziali più esclusive della città. Possiede anche un appartamento a North Bay Village, al 1510 di South Treasure Drive (attualmente affittato per 21.000 dollari al mese).
Secondo l'OCCRP, gli inquirenti ritengono che Shehu abbia diretto l'acquisto di migliaia di acri di terreno costiero in Albania mentre risiedeva nel sud della Florida, costruendo gradualmente uno dei più grandi patrimoni immobiliari privati del paese.
Questo territorio divenne quindi essenziale per i piani di Kushner di trasformare la costa albanese protetta in un'importante meta turistica di lusso.
L'OCCRP ha riferito che Shehu ha trascorso anni ad acquistare terreni contesi dai residenti locali, spesso attraverso complesse transazioni legali che, secondo i critici, hanno sfruttato il caotico sistema di proprietà terriera dell'Albania post-comunista. Molti residenti affermano che i terreni appartenuti alle loro famiglie per generazioni sono stati trasferiti in modo irregolare a privati prima di essere venduti per scopi edificatori.
La controversia scatenò infine proteste a livello nazionale in Albania, con i manifestanti che accusavano il governo di favorire costruttori con legami politici a scapito delle comunità locali. I fenicotteri divennero un simbolo del movimento dopo che gli ambientalisti avevano avvertito che il progetto minacciava il delicato habitat costiero.
Shehu ha inoltre continuato la sua attività imprenditoriale nel sud della Florida.
Dai registri aziendali risulta che egli controlla Adhenis, una società immobiliare che opera tramite una società a responsabilità limitata registrata in Florida, mentre sviluppa progetti in Albania.
L'azienda ha promosso progetti residenziali e commerciali nel paese balcanico, a testimonianza della duplice presenza di Shehu nel sud della Florida e nell'Europa sud-orientale.
New Times ha tentato di contattare Shehu tramite diversi numeri di telefono a lui associati, ma senza successo. Non ha inoltre risposto a una richiesta di commento inviata via e-mail entro la data di pubblicazione.
Shehu ha sempre negato le accuse che lo collegano alla criminalità organizzata.
Secondo l'OCCRP, le autorità italiane avevano precedentemente indagato su Shehu per sospetti legami con il traffico di droga e reti della criminalità organizzata, ma non avevano formulato alcuna accusa contro di lui, concludendo di non avere prove sufficienti per perseguirlo.
Il rapporto descrive anche come i procuratori albanesi stiano esaminando le transazioni finanziarie e gli acquisti di terreni relativi al progetto di sviluppo costiero. L'indagine non accusa Kushner, Ivanka Trump o la loro società di investimento di alcun reato.
Shehu ha negato qualsiasi coinvolgimento in attività illegali. Tramite i suoi avvocati, ha dichiarato che gli acquisti immobiliari sono stati effettuati in conformità con la legge albanese. / Adattato da "Pamphlet" del " Miami New Times "
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