FLASH
Shkruar nga Pamfleti
Von Aruba bis zur „Fahrradschule“: SPAK beleuchtet Machenschaften bei Immobilienverhandlungen.
Weitere Details kommen aus dem berühmten Treffen in Aruba ans Licht, bei dem Kriminelle, Geschäftsleute und Mitglieder der Rama-Regierung zusammenkamen.
Die von „ Pamphlet “ erhaltene SPAK-Akte enthält zahlreiche Details zu diesem Treffen, bei dem über Immobilienveräußerung und Geldwäsche gesprochen wurde. Im Zentrum der Verhandlungen stand Artur Sheu.
Den Ermittlungsunterlagen zufolge stehen die Treffen im Ausland im Zusammenhang mit einer Reihe von Rechtsstreitigkeiten und Transaktionen, die auf einem Grundstück in der Straße „Dervish Hima“ in Tirana, in der Nähe des ehemaligen Stadions „Qemal Stafa“, durchgeführt wurden. Dieses Grundstück wurde später vom Staat für das Projekt „Fahrradschule“ enteignet.
Aus der Akte geht hervor, dass die über die verschlüsselte SkyECC-Plattform gesicherte Kommunikation, Telefonüberwachungen und Informationen der Justizbehörden in Belgien und Spanien ergeben, dass die Beschuldigten sich in Spanien und auf der Insel Aruba trafen, und zwar in einem Zeitraum, in dem auch intensive Immobilienbewegungen stattfanden.
SPAK identifiziert Artur Shehu als eine der Hauptpersonen, die an der Entwicklung dieses Grundstücks beteiligt waren. Laut Ermittlern schlossen die Miteigentümer des Grundstücks im Jahr 2018 eine Vereinbarung mit Shehu, der sich verpflichtete, die rechtlichen Dokumente auszustellen und das Grundstück zu entwickeln. Im Gegenzug sollte er bei Realisierung des Projekts einen 50-prozentigen Anteil am Grundstück erhalten.
Die Ermittlungen ergaben, dass in den darauffolgenden Jahren mehrere Miteigentümer Schenkungsverträge zugunsten von Artur Shehu abschlossen und ihm verschiedene Grundstücke übertrugen. Laut SPAK besteht der Verdacht, dass diese rechtlichen Schritte dazu dienten, die wahren Umstände der Transaktionen zu verschleiern und die tatsächlichen Eigentumsverhältnisse zu verbergen.
Die Akte erwähnt auch die Kommunikation zwischen Artur Shehu, Adrian Rama, Alfred Hamzai, Ardian Zykaj und Elton Memeti, in der Fragen im Zusammenhang mit der Immobilie und ihrer Entwicklung erörtert werden. Laut SPAK weckt die Gesamtheit der notariellen Handlungen, der Kommunikation und der Treffen im Ausland den Verdacht, dass die Immobilie wiederholt zwischen verschiedenen Personen übertragen wurde, um ihre Herkunft und die tatsächliche Kontrolle darüber zu verschleiern.
Das betreffende Grundstück mit einer Fläche von 5.269 Quadratmetern wurde im Jahr 2022 durch Beschluss des Ministerrats für das Projekt „Fahrradschule“ zum Wert von 352,8 Millionen Lek enteignet.
Laut SPAK dauern die Ermittlungen an, um die Rolle jeder einzelnen an diesem Komplott beteiligten Person sowie den Zusammenhang zwischen den in Aruba und Spanien abgehaltenen Treffen und den auf dem Grundstück durchgeführten Aktionen vollständig zu dokumentieren.
Part of the SPAK file
Nga analizimi i veprimeve të kryera në lidhje me këtë pasuri, si dhe bisedat e përftuara nga përgjimet dhe komunikimet "SkyECC", provohet se personat nën hetim Artur Shehu, Adrian Rama, Alfred Hamzai, Ardian Zykaj dhe Elton Memeti kanë kryer veprime të kundërligjshme, të cilat përbëjnë pastrim të produkteve të veprës penale sipas nenit 287 të Kodit Penal.
Këto veprime konsistojnë në mbulimin e natyrës së vërtetë të disponimit, pronësisë ose të drejtave në lidhje me pasurinë, për të shmangur justifikimin e burimit të ligjshëm të të ardhurave, për shkak të vlerës që ka kjo sipërfaqe toke, nisur nga pozicioni i saj gjeografik dhe zhvillimi i zonës; transferimin e pasurisë tek disa persona nëpërmjet veprimeve të njëpasnjëshme, me qëllim fshehjen e origjinës së paligjshme të përfituar nga të ardhura që rrjedhin nga aktiviteti kriminal; si dhe fshehjen e transferimit të pasurisë tek persona pa precedentë penalë, por që janë të lidhur me persona që kryejnë aktivitet kriminal. Sipas hetimit, këto fakte tregojnë se pasuritë zotërohen nga vetë personat nën hetim, por veprimet janë kryer për të fshehur lidhjen e tyre me tokën apo zhvillimin e saj, si dhe lidhjen me njëri-tjetrin. Këto veprime janë dokumentuar edhe në raste të tjera dhe tregojnë mënyrën e veprimit të këtij grupi kriminal.
Me vendimin nr. 207, datë 29.06.2009, të Komisionit të Kthimit dhe Kompensimit të Pronave, sipas ligjit nr. 9235, datë 29.07.2004 “Për Kthimin dhe Kompensimin e Pronës”, i ndryshuar, iu kthye shtetasve R. Grori dhe të tjerëve sipërfaqja e lirë prej 8,708.7 m², e përbërë nga parcelat S1 6,979 m², S3 608.5 m², S4 315.2 m², S5 139 m² dhe S7 667 m², e ndodhur në zonën kadastrale nr. 8160 në qytetin e Tiranës. Ndërkohë, iu njoh e drejta e kompensimit për sipërfaqet e zëna prej 4,771.5 m², të përbëra nga parcelat S1 864 m², S2 2,231 m², S5 126.5 m² dhe S6 1,550 m².
Parcela S1, e identifikuar me numër pasurie 6/380, Z.K. 8160, rruga “Dervish Hima”, Tiranë, me sipërfaqe 6,979 m², për shkak të regjistrimit të VKM-së nr. 797, datë 09.11.2016, është ndarë në dy pasuri. Pasuria nr. 6/437, volumi 47, faqja 27, Z.K. 8160, Tiranë, me sipërfaqe 1,710 m², për të cilën është lëshuar certifikatë pronësie më 28.03.2017, është shpronësuar në zbatim të vendimit nr. 797, datë 09.11.2016, të Këshillit të Ministrave për realizimin e projektit “Asfaltimi i rrugëve dhe trotuarit pranë stadiumit Qemal Stafa”. Pasuria nr. 6/438, volumi 47, faqja 28, Z.K. 8160, me sipërfaqe 5,269 m², është regjistruar në emër të bashkëpronarëve Grori, Dervishi, Nikolla, Rama etj., më 08.05.2017.
Nga të dhënat mbi historikun e veprimeve të kryera mbi këtë pasuri janë përftuar informacione të rëndësishme lidhur me veprime të kryera nga personat nën hetim fillimisht për zhvillimin e pronës dhe më pas për tjetërsime të vazhdueshme nga bashkëpronarët e truallit drejt personave nën hetim apo personave të tretë të lidhur me ta. Këta persona më pas ia kanë dhuruar njëri-tjetrit sipërfaqe të ndryshme në periudhën 2015–2022. Kjo periudhë përkon edhe me shpronësimin e mëvonshëm të truallit me VKM për projektin “Shkolla e Biçikletave”.
Sipas VKM-së nr. 510, datë 27.07.2022, pasuria nr. 6/438 me sipërfaqe 5,269 m² është shpronësuar kundrejt vlerës 352,859,661 lekë, me çmim 66,969 lekë për m².
Personi nën hetim Adrian Rama rezulton një nga bashkëpronarët e truallit të ndodhur në zonën kadastrale nr. 6/438, Z.K. 8160, me sipërfaqe 5,269 m². Ai qëndron në qendër të veprimeve juridike të kryera nga bashkëpronarët e familjeve Grori dhe Rama gjatë viteve 2016–2022 dhe shërben si urë lidhëse ndërmjet pjesëtarëve të tjerë të grupit kriminal dhe bashkëpronarëve të truallit.
Qëllimi i këtyre veprimeve, sipas hetimit, ka qenë sigurimi i lejes së ndërtimit nëpërmjet organizimit të disa takimeve ndërmjet pjesëtarëve të grupit kriminal në Spanjë dhe Aruba, sipas të dhënave të përftuara nga letërporositë e autoriteteve të drejtësisë së Spanjës dhe Belgjikës.
Nëpërmjet njohjeve dhe lidhjeve të këtij grupi kriminal janë ndërmarrë veprime juridike intensive mbi këtë pasuri, veçanërisht gjatë viteve 2018 dhe 2020, periudhë kur janë zhvilluar edhe takimet e përmendura. Veprimet kanë vijuar edhe më tej, sipas komunikimeve të siguruara në aplikacionin “SkyECC” ndërmjet Alfred Hamzait, Ardian Zykajt, Adrian Ramës dhe Elton Memetit, si dhe nga përgjimet e Adrian Ramës dhe Elton Memetit.
Në vitin 2018, bashkëpronarët e truallit Grori dhe Rama kanë lidhur kontratë me Artur Shehun, të përfaqësuar nga L. Bishaj, me objekt nxjerrjen e dokumentacionit të pronësisë dhe zhvillimin e pronës me leje ndërtimi. Gjatë viteve 2018–2021, bashkëpronarët kanë filluar të lidhin marrëveshje siguruese dhe më pas të dhurojnë sipërfaqe toke në favor të Artur Shehut, me qëllim shmangien e detyrimit për të provuar burimin e ligjshëm të pasurisë dhe krijimin e rrethanave të pavërteta mbi mënyrën e zotërimit të saj.
Më 18.06.2018, Xhon Rama dhe Erjon Rama kanë lëshuar deklaratë noteriale sipas së cilës Artur Shehu do të realizonte zhvillimin e sipërfaqes së tokës sipas kontratës së sipërmarrjes të datës 15.05.2018.
Më 18.10.2018, E. Grori, R. Grori dhe bashkëpronarë të tjerë kanë lidhur marrëveshje me Artur Shehun, sipas së cilës ai merrte përsipër nxjerrjen e dokumentacionit ligjor të pasurisë dhe zhvillimin e saj, duke përfituar 50% të pronësisë në rast përmbushjeje të detyrimeve.
Po në këtë sipërfaqe toke ka përfituar me anë të dhurimit edhe E. Memeti, i cili në vitin 2018 ka marrë 100 m². Më herët kishte përfituar me dhurim edhe E. Asllani.
D. Grori hat mit Schenkungsvertrag Nr. 6100 rep., Nr. 2399 col., vom 18.04.2018, an Artur Shehu, vertreten durch Leonard Bisaj, eine Fläche von 100 m² geschenkt. E. Grori hat mit Vertrag Nr. 1134 rep., Nr. 691 col., vom 14.03.2018, weitere 100 m² an Artur Shehu geschenkt.
Erjon Rama schenkte mit Vertrag Nr. 3865 rep., Nr. 1265 col., datiert 08.05.2021, 130 m² Land an Artur Shehu.
Luan Rama schenkte Jessica Dojat mit Vertrag Nr. 7660 rep., Nr. 2555 col., datiert 04.10.2021, 100 m² Land.
Im Jahr 2022 schenkte Artur Shehu Land an Xh. Dodajt, den Lebensgefährten von F. Kola, und an M. Cana, der laut den Ermittlungen mit E. Çela, dem Bruder von A. Çela, verwandt ist.
Aus der Gesamtheit der notariellen Handlungen und der durchgeführten Kommunikation geht hervor, dass Artur Shehu, Adrian Rama und Elton Memeti in Immobilienentwicklungsprojekte und anschließend in als Schenkungsverträge getarnte Rechtsstreitigkeiten verwickelt waren, um eine Baugenehmigung zu erlangen. Laut Angaben der spanischen und belgischen Behörden trafen sich die Beschuldigten in Spanien und Aruba und kommunizierten über Treffen mit hochrangigen Staatsbeamten.
Den Ermittlungen zufolge wurde die Erteilung der Baugenehmigung durch die Beschlagnahme eines Teils des von Denis Matoshi gespendeten Grundstücks und die Unmöglichkeit, einen zuvor abgeschlossenen Vertrag zu widerrufen, behindert. Trotzdem verfolgte die Gruppe weiterhin die Entwicklungen rund um das Projekt „Fahrradschule“, bei dem Adrian Rama offenbar auf die Baupläne wartete.
Wie bereits erwähnt, scheinen die Beschuldigten an Handlungen beteiligt gewesen zu sein, die darin bestanden, die wahre Natur von Rechtsgeschäften zu verschleiern, Vermögenswerte an verschiedene Personen zu übertragen und Personen mit Verbindungen zu kriminellen Akteuren einzusetzen, um die Herkunft der Vermögenswerte und deren Zusammenhang mit deren Erwerb zu verschleiern. / Broschüre
Kelyshat e kurvave, (ndjese shume shume per fjalorin). Ketu spirale kane vite qe vuajne per medikamentet base, onkologjiku ne Pike te Halligan, pensionistet trajtohen me lemoshe, ish pronaret nuk marrin dot kimpensimin, ish te perndjekurit nuk marrin demshperblimin, behet fjale per trashegimtaret se ata qe duhet vertete ta perfitonin kane vdekur pjesa me e madhe dhe keta kelysha kurve kane para per te demshperblyer drogaxhinjte. Dhe pastaj tallen e shpik8n shkolle biçikletash. Keta burgun duhet ta konsiderojne resort, se vertete duhet te varen.
Rama tha se kur vidhen pronat e qytetarëve ,fajin e ka gjykata.Kur vidhen pronat e shtetit fajin e kanë shtetasit. Dhe kur vidhet kombi fajin e kanë bashkë-atdhetarët.Ai nuk ka parë gjë se ishte në facebook se e kishte sulmuar një vajzë nga Kanadaja.Ai di vetëm kur numrohen paratë me balluken,ahmetajn dhe lalin.
Atehere vepro nje sahat e me pare z. "SPAK" , pse e len popullin aty ne rruge e si bie qeverise me z.Rama ne krye, duke perfshi dhe kte fytyre majmunin Artur Shehu. Ca prisni se na lodhet ju e kjo politike e shpifur Rama-Berisha,
Jeni futur në batak o qeveri... Sa turp !!!