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Die Albanian Investment Corporation ändert das PPP-Verfahren und verschiebt den Wettbewerb auf den 16. Februar, während der zuvor festgelegte Projektentwickler eine Erhöhung des Nutzungsanteils von 55 auf 75 Prozent der über dem öffentlichen Garten liegenden Baufläche beantragt...
Mit Bekanntmachung Nr. 560/8 vom 19. Januar 2026 verschob die Albanische Investitionsgesellschaft das Verfahren zum Bau von Hochhäusern in der Nähe des Kongresspalastes zum dritten Mal. Laut vorliegenden Dokumenten und Informationen steht die Verschiebung im Zusammenhang mit Verhandlungen zur Steigerung der Rentabilität des beauftragten Bauunternehmens von 55 auf 75 Prozent der Baufläche. Das Projekt sieht den Bau von Hochhäusern auf 4760 m² staatseigener Grünfläche vor, die von der Stadt Tirana im Rahmen des Ausgleichsprogramms zur „Revitalisierung“ des Kongresspalastes an die Regierung übertragen wurde.
Die Bekanntmachung der Albanischen Investitionsgesellschaft, Nr. 560/8, datiert vom 19. Januar 2026, offenbart die dritte Verschiebung des Vertrags zwischen Babloku und dem vorbestimmten Auftraggeber über den Bau von Türmen im Garten des Kongresspalastes.
In ihrer Entscheidung änderte die Direktorin der Albanian Investment Corporation, Elira Kokona, Punkt 16 des Wettbewerbsverfahrens für den PPP-Vertrag: „Entwicklung der multifunktionalen Anlage auf dem Grundstück in der Nähe des Kongresspalastes in Tirana durch ein privates Unternehmen“.
Mit Beschluss Nr. 560/4 vom 27. November 2025 wurde der Termin für den Wettbewerb und die Auswahl des Turmbauunternehmens auf den 26. Januar 2026 festgelegt. Direktorin Elira Kokona verschob das Verfahren jedoch auf Anordnung von Edi Rama auf den 16. Februar, ohne den Grund für die Verschiebung zu erläutern.
Laut vorliegenden Informationen erfolgte die Verschiebung des Termins aufgrund einer angeblichen Meinungsverschiedenheit zwischen Babloku und dem beauftragten Bauunternehmer. Ziel war es, dass Letzterer 75 Prozent der bebauten Fläche und nicht die von der Regierung festgelegten 45 Prozent erhält.
Die Versteigerung wird also verschoben, um angebliche Schwierigkeiten bei der Annahme des PPP-Projekts zur Revitalisierung des Kongresspalastes vorzutäuschen und, diesem Plan zufolge, der Regierung einen Vorwand zu liefern, das Angebot des Bauunternehmens anzunehmen, 75 Prozent der Baufläche der Türme zu übernehmen.
Im April 2025 veröffentlichte Edi Rama zusammen mit seinen Freunden die Idee, im Bereich des Kongresspalastes über öffentlich-private Partnerschaften (ÖPP) Türme zu errichten. Vor zwei Monaten machte er dies mit der Eröffnung des formellen Wettbewerbs durch die Albanian Investment Corporation unter der Leitung von Elira Kokona zur vollendeten Tatsache.
Mit Beschluss Nr. 503 vom 10. September 2025 übertrug die Regierung das Eigentum an der 4760 m² großen Fläche des Blumengartens rund um den Kongresspalast, die zuvor im Besitz der Stadtverwaltung von Tirana war, an die Gesellschaft.
Auf diesem Blumenbeet sollen von dem privaten Unternehmen, das Edi Rama auswählen wird, unter dem Deckmantel einer Investitionskompensation für die „Revitalisierung“ des Kongresspalastes Türme mit Wohnfunktionen, Gewerbeeinheiten, Büros, Unterhaltungseinrichtungen und Tiefgaragen errichtet werden.
Bei diesem Geschäft handelt es sich um ein Mehrparteienprojekt im Interesse des Staates, bei dem der private Sektor die Entwicklung des Projekts finanziert und im Gegenzug große Bauflächen in den auf staatlichem Grund errichteten Türmen erhält.
Nach der aktuellen Entscheidung wird der Staat von der Gesamtfläche des Bauprojekts von 50 Tausend m² 45 Prozent, entsprechend 22 Tausend und 500 m², und der private Sektor 55 Prozent, entsprechend 27 Tausend und 500 m², erhalten.
Die Auktion wird jedoch erneut verschoben, da das zuvor ausgewählte Unternehmen 75 Prozent der Baufläche beansprucht hat. Diese Forderung scheint Teil einer geheimen Absprache mit Edi Rama zu sein, die als Verpflichtung für die Regierung diente, die Investition in den Kongresspalast nicht zu blockieren.
Es bleibt abzuwarten, wer die Türme rund um den Kongresspalast errichten wird und welchen Anteil des Gebiets die Vereinbarung zwischen ihm und Babloku umfassen wird. / Broschüre
Oer mua jo hetoni per kulla dhe hetoni zazani ka hendrix trump
Mund ta shkruani edhe njëherë mendimin tuaj se nuk kuptoheni
Era mut vjen gjitheandej. Shqiperia nje afere e madhe. Po e copeton dhe jep kreu organizates si ti teket.
I shallabeh
Rrembeni Ato pak prona qe kane mbetur publike nuk do jete e larget dota kur edhe Ajri te jepet me PPP se keta jane mjeshtra te vjedhjes Nese zapton 1 meter toke quhesh shkeles ligji dhe denoheshNese zapton me mira meter quhesh investitor strategjik dhe suvensionohesh .
Po humbet siperfawja e gjelbert,mushkeria e Tirones. Po humbet kujtesa e Tirones,nga shkaterrimi dhe betoni.. Cfare I mbeti Tirones.vetem karnavalet e rilindjes,qe prishen nje urbanistike plot hapesira e lulishte me shatervane.e bene beton e kulla rreth sahatit,xhamise,piramides ,sheshit Nene Tereza,Pallati I Pionereve..