FLASH
Shkruar nga Pamfleti
“See you in Court” began with a condolence message for the family of Judge Astrit Kalaja, who lost his life in an assassination attempt in the courtroom of the Court of Appeal in Tirana. The conflict that escalated to this event was also covered in the “Albanian Sunday” column on TV Klan on October 6 and 20 of last year. Gjon Shkambi confronted two of the residents who were in the building that he said had been occupied by him.
Lawyer Eni Çobani summarizes the event and legal developments to explain the origins and the current situation. She refers to the end of the column where she said that "either Gjon Shkambi is the owner, or the residents are legal in the building where they live, and this conclusion will be given again by the state." To this day, the Shkodra municipality says that there are people living in a state-owned building and they should be rented, but it is not known if this happens.
In 1996, John's father, Mark Shkambi, won the right to be recognized as the owner by the Property Restitution Commission. In the 2002 trial, he finally won the right of pre-emption.
In 2021, the late Astrit Kalaja judged the foundation of this property by not definitively recognizing the Shkambi family. This was the key point that the event took another turn. Again, he judged another property of the Shkambi family and it turned out that the documents were not found. The residents of the building claim that the documents were forged.
But the contract for the residents was only 12 months and it is not yet known on what basis they continue to stay in the building. Gjon Shkambi turns out to be the owner with a legal certificate that was never executed. Astrit Kala's recent decision caused the case to be returned to the Shkodra Court of First Instance, leading to the assassination attempt carried out by Elvis Shkambi.
Ardit Gjebrea: First, we express our condolences to the Kalaja family for the late Appeals Judge, Mr. Astrit, but what led the Shkambi family, Mrs. Eni, to this extreme act?
Eni Çobani: I join you, Ardit. Condolences to the Kalaja family for the dear man, for the irreplaceable father, but also for the honored colleague. Of course, the protagonists, ironically, were with us exactly a year ago, on October 6, 2024. The event, I can say, happened on October 6, 2025. We were in search of the truth. Of course, an unexpected event, we did not imagine that we would go this far and it left us half-hearted. Where does the story begin? With the municipal council of the city of Shkodra in 1992, where some premises of the Lower School of Construction were given to these citizens who still live in this building today. And who was the subject that signed this lease? Exactly the mayor of Shkodra at the time, Filip Guraziu, together with the director of the Lower School of Construction, Kolë Lami.
Ardit Gjebrea: For how long?
Eni Çobani: The time is very strange, 6 months to 12 months. These residents had to leave within a year. The lease contract was ending. We still have them today, after 33 years and this answer that I definitely expect from the current mayor, is rent being collected from these residents who live in this building? What happened in '94? Binak Shkambi, an honorable citizen of the city of Shkodra, Gjon's grandfather, Elvis' great-grandfather who also carried out the gruesome execution of the honorable judge, became the owner. He became the owner with what? Precisely with a legal document, the certification of the legal fact at the Shkodra Court of First Instance with Judge Arben Zefin. It has been contested at all levels and has remained in force and has taken final form, precisely the certification of the legal fact that Binak Shkambi Pjetraj is the legal owner of this property and the Shkodra decision was taken on 31.10.1994.
The family rightfully, according to the law of the time, addressed the Shkodra Property Restitution Commission, which consisted of five members, headed by Mr. Artan Roi, and won the right to return not the entire 66 thousand square meters, but precisely 18 thousand square meters. The rest was not recognized and we must be precise.
Ardit Gjebrea: But about 18 thousand are known.
Eni Çobani: 18 thousand have been recognized.
Ardit Gjebrea: Which was also part of this property.
Eni Çobani: Ku bënte pjesë edhe kjo pronë. Kanë qenë dy djem të kësaj familjeje që janë marrë me pronat sepse trashëgimtarët e radhës së parë, me kalimin e viteve kanë ndërruar jetë. Atëherë janë djemtë, është Pal Shkëmbi dhe Gjon Shkambi, dy djem xhaxhallarësh të cilët kanë luftuar njëri për ndërmarrjen metalike, pra Pal Shkëmbi ka marrë dhe blerë ndërmarrjen metalike, të gjitha objektet dhe ndërkohë Gjon Shkambi ka vazhduar me marrjen e kësaj ndërtese për të cilën ne flasim sot. Pal Shkëmbi i është drejtuar në vitin ’95 degës së Agjencisë Kombëtare të Privatizimit ku kryetar ka qenë z. Adnand Mlika dhe pikërisht me autorizimin e datës 18.10.1995 dhe 24.06.1996 ka kryer disa kontrata shitjeje, Pal Shkëmbi pra ka marrë disa nga këto objekte.
Më pas, në 2002, në Gjykatën e Rrethit Gjyqësor Shkodër, gjyqtare Valbona Duraj, me palë Mark Shkambi, Mark Shkambi është babai i Gjon Shkambit, ka qenë gjallë Marku deri në atë kohë dhe i është drejtuar gjykatës së shkallës së parë. Kush është i paditur? Është i paditur Komisioni i Kthimit të Pronave pranë bashkisë Shkodër dhe ka vazhduar me saktësimin e pikës së parë të vendimit ku janë njohur gati 6 mijë metra katrorë ku ndodhet pikërisht kjo shkollë, pra Shkolla e Rezervës, sot e kthyer në shtëpi dhe i njihet në pronësi me të drejtë parablerjeje, ndërsa sipërfaqja 529 ka qenë e lirë. Pra këto objekte të cilat kanë qenë deri në atë kohë shtetërore, iu dha e drejta nga gjykata për t’u privatizuar.
Ardit Gjebrea: Që të mos hyjmë në detaje…
Eni Çobani: Pra me këtë gjyq, Gjon Shkambi, babai i tij, Mark Shkambi, fiton përfundimisht të drejtën e parablerjes sepse të drejtën e njohjes pronar ia dha komisioni i kthimit të pronave që në ’96.
Ardit Gjebrea: Pra u shit kjo pronë apo jo?
Eni Çobani: Kjo pronë më pas nuk është apeluar se është shumë e rëndësishme për ta thënë. Edhe Komisioni i Kthimit Shkodër, edhe bashkia Shkodër që kanë qenë palë në këtë proces, nuk e kanë apeluar dhe vendimi ka marrë formë të prerë. Gjoni është njohur pronar, i është njohur e drejta e parablerjes. Çfarë ka ndodhur në 2012? Ka shkuar në Ministrinë e Financave.
Ardit Gjebrea: Për ta blerë?
Eni Çobani: Po, për ta blerë sepse ka qenë objekt shtetëror dhe njëkohësisht edhe me përfaqësuesin e bashkisë Shkodër ku kryetari i kohës ka qenë Lorenc Luka, me përfaqësuese Gjyljana Shelna. Të gjithë këta protagonistë të kësaj historie 34-vjeçare duhet të dalin dhe të flasin sepse kjo familje nuk është një familje pa histori. Kjo është një histori me familje 33-vjeçare. Çfarë ndodhi pas kësaj? Gjon Shkambi ka tjetërsuar përfundimisht në favor të familjes së tij me çmimin 160 milionë të vjetra, ka blerë godinën. Gjon Shkambi e bleu 160 milionë dhe që në atë kohë, zotëria kërkon pikërisht ekzekutimin e marrjes së kësaj godine të lirë. Në vitin 2011, pse dalim përsëri i z. të nderuar Kalaja? Në 2011, Pali, djali i xhaxhait të Gjonit, ka filluar një gjyq sepse Binakut i janë njohur 66 mijë.
Ardit Gjebrea: Qartë, por thamë 18 mijë.
Eni Çobani: 18 mijë ia njohu komisioni, ata pretendonin për 66. Pali thotë 20 i morëm, të fillojmë për 45. Atëherë çfarë ndodh? Me vendimin e formës së prerë të Gjykatës së Apelit, ku relatori i kohës në 2021 ka qenë i ndjeri z. Astrit Kalaja i cili ka rrëzuar kërkesën e Pal Shkëmbit dhe nuk ka njohur përfundimisht familjen Shkëmbi në 2021. Do të thotë që themelin e kësaj prone e ka gjykuar Astrit Kalaja në 2021. Unë nuk e di sesi i ka rënë sërish të njëjtit gjyqtar një pronë tjetër, por jemi po tek i njëjti pronar, pra jemi te familja Shkambi, tjetër gjë ka qenë gjykimi që ka bërë Kalaja, por në bazë jemi me po të njëjtin dokument, me vërtetimin e faktit juridik ku Kalaja, me të drejtë ka thënë zotëri, më sillni dokumentet. Dokumentet sot të familjes Shkambi janë djegur! Janë zhdukur! Nuk gjenden! Për këtë unë flas në vetë të parë.
Të tërë ata që u shqetësuan dhe thanë znj. Eni ia zgjidhi problemin? Unë po ju them, kjo zonja që nga prilli 2025 kam një korrespondencë me Arkivin Qendror Shqiptar ku kam kërkuar të gjithë dokumentacionin e Binak Shkamb Pjetraj dhe nuk rezulton, nuk njihet emri Binak Shkamb Pjetraj. Atëherë si është e mundur që ky zotëri ka fituar një pronë, ka kaluar në këto gjyqe, e kanë marrë në dorë gati 20 gjyqtarë, vendimet kanë marrë formë të prerë dhe sot nuk ekziston në Arkivin Qendror të Shtetit emri i Binak Shkamb Pjetraj. Është gjyshi i këtyre njerëzve dhe pronari i parë. Nuk flasim për një pronë të vogël.
Ardit Gjebrea: Ku janë dokumentet?
Eni Çobani: Dokumentet janë djegur. Nga pala pretendohet falsifikim, nuk kemi asnjë dokument të vërtetojë falsifikimin.
Ardit Gjebrea: Nga cila palë pretendohet falsifikim?
Eni Çobani: Pala e banorëve të godinës.
Ardit Gjebrea: Banorët 12 muaj e kishin kontratën.
Eni Çobani: 12 months and I do not know under what legal relationship they are staying in this building and this answer must definitely be given by the Shkodra municipality. Under these conditions, we are dealing with a Gjon owner with a regular, legal certificate, which was never executed and unfortunately, in the last decision-making it was returned again for retrial in the Shkodra First Instance. This was the infamous decision that led to that logical loss of a 30-year-old boy like Elvis Shkambi where I first saw it of course in the film footage because I have always had contact with Gjon and I am very sorry that this criminal act was undertaken against a judge. But, on the other hand, all those who are watching us, all these names who have contributed to the acquisition of this property, from the Shkambi family, the moment has come for them to give an account of how it is possible that these people have provided this documentation and today this documentation has disappeared!
The documents have names, they have signatures, they have seals of the Albanian state institutions. Why should we allow people to reach this point when we have all the means and forms to calm the blood, to temper the language, to have the best possible communication, to tell everyone that maybe you won it in a fair or unfair way and the end of our column was exactly this: either Gjon Shkambi is the owner, or the residents are legal in the building where they live and this conclusion will be given again by the state! We have a municipality that still claims today that there are people in a state building, they should be rented and I don't know if those people pay rent or not.
Ju zonja Eni dhe Z.Ardit çfarë jeni, kujt strukture i shërbeni? Prokurorisë apo gjyqësorit? A kanë nevojë 'Ata' për struktura 'komplementare? Kush ju ka paguar për këtë emision? A shërben ky emision për pastrim parash? A i keni relatuar në Prokurori gjetjet tuaja se Arkiva e Shtetit ka " djegur dokumentacion shkresor të administruar sipas ligjit "Për Arkivat? Të ndjerit gjyqtarit Astrit Kalaja i ka ngelur patatja e nxehtë në dorë. Ai nuk mundi të ngrihej mbi mafien shtetërore se ajo ka funksionuar dhe funksionon si organizatë e strukturuar kriminale. Kodi Civil e ka të sanksionuar:"Vërtetimi gjyqësor i faktit të pronësisë nuk rregjistrohet si pasuri e pa tundëshme". Dhe pa u rregjistruar si pasuri e patundshme ,as e shet, as e dhuron, as e fal dhe as e jep me qera një pasuri të patundshme. Vendimet e komisioneve të kthimit dhe kompensimit të pronave janë arkivuar në Arkivën e Shtetit. Në bazë të një marrëveshje Arkivë e Shtetit me ATP dosjet e K.K.K.P i kanë kaluar ATP. Agjensia e Trajtimit të Pronave këto dosje i ka arkivuar dhe as Elvisi nuk mund ti shqyrtojë se nuk ja jep njeri në ATP. Kopjen e këtyre Vendimeve duhet ta mbante Arkiva e Shtetit, sipas ligjit. Por Drejtori i Arkivës së Shtetit nuk është budalla se ndryshe nuk do emërohej Deputet. Drejtorët e ATP ndryshohen çdo 2-3 muaj dhe Agjensia Shtetërore e Kadastrës e bënë rrotacionin e drejtorave çdo 4-5 muaj. As ata nuk munden të japin dokumentacion shkresor sipas Kodit të Proçedurës Administrative se qytetari, do vërente që nuk është pronar, ose do konstatonte që është pronar, por mbi trashëgiminë e tij, shteti mafje, me aktor brënda rrethit të trashëgimtarëve është bër palë.Prokurori ose Gjyqtari kanë kompetenca që në kuadër të çështjes në shqyrtim apo në gjykim, ti drejtoheshin Arikivës Shtetit .Z.R.P.P por edhe Agjensisë së Prajtimit të Pronave. Por nëse do 'luanin' profesionalisht dhe moralisht, kanë frikë se mafia shtetërore, do t'ua tregonte vëndin.