FLASH
Shkruar nga Pamfleti
Elite residences near TEG, apartments in the heart of Tirana, land in Qeparo and construction projects in Farka constitute only a part of the seized assets of the family of brothers Franc and Hajdar Çopja, who are accused of being the heads of one of the most notorious criminal organizations in the country, involved in murder, international drug trafficking and complex money laundering schemes.
In total, just a documented segment of these assets amounts to around 10 million euros, while the real value is thought to be much higher.
But a year after the Special Prosecution announced the seizure of these properties, most of them are simply under storage, but no one has offered, even though the buildings are super luxurious or the properties, mainly farmland, are located in tourist areas.
Officials from the Seized Assets Agency say the properties have been put up for lease, but interest has been minimal. The reluctance to take these properties into use is directly linked to well-known names in the organized crime world. No one dares to approach them.
Investigations into the "Çopja" clan reveal a sophisticated network where cocaine trafficking money is channeled towards construction, luxury properties and investments in Albania and abroad.
Various reports by international organizations and state institutions confirm that the construction and real estate sectors are among the main channels for laundering money from organized crime. The main reason is the possibility of circulating large amounts of cash, inflating the value of properties and hiding the real origin of funds through construction contracts and investments.
A study by the Friedrich Ebert Foundation for Albania highlights that during the period 2015–2024, a large part of the construction boom is not justified by legal sources of financing, raising strong suspicions of capital of undeclared or criminal origin.
Likewise, a report by the Global Initiative Against Transnational Organized Crime estimates that around 1.6 billion euros have been laundered through the real estate market in Albania in just a few years, making construction one of the sectors most exposed to financial crime.
In search of gold bars
On the morning of April 2, 2025, a group of special forces appeared at the entrance of a three-story villa in the 5 Maji neighborhood in Elbasan. Originally built as a simple single-story house in the 1990s, the building on “Demir Sula” Street faced a modern residence surrounded by security cameras at every corner.
Inside, everything is neatly and neatly divided. On the first floor, there is a large furnished living room, a modern kitchen, a bedroom and a toilet, while an internal garage is connected to the security systems. Adjacent to the stairs, the second floor leads to two large bedrooms, each with a toilet and wardrobe, and above it a terrace that has been converted into a separate and furnished space for staying. Downstairs, on the basement floor, there is an equipped gym and a storage room, while at the back, through an external door, additional garages and a small building used as an office open.
It is one of the seized properties of Franc Çopja, who is said to have never lived there. But the special forces were not there looking for Franc, nor for other people wanted by justice, but for gold bars.
From the communications uncovered in the investigation, it appears that in January 2021, Franc Çopja showed a particular interest in purchasing pure 24-carat gold, while the person who was in charge of securing and circulating it was the money changer Maklen Mici. According to the file, in one of the episodes, Mici is suspected of having provided Çopja with about 10 kilograms of gold, while he was later asked for an additional amount of 30 kilograms, which turns out to have been brought to Albania.
Investigators have also documented communications and photographic material showing gold bars, estimated to be worth around 15.4 million euros. In these communications, Mici appears as the person who secured and transported this amount of gold on behalf of Franc Çopja.
Referring to these conversations, the special forces group was ordered to excavate almost the entire area of about 350 square meters surrounding the villa.
The April 2nd action failed, but after the police left, no one has set foot in the fortified villa, which has been taken under administration by the Sequestered Property Agency. This institution's procedures for renting out the residence have failed, just as every attempt has failed for any object belonging to the Çopja clan.
It is one of those properties that, as stated by the chief administrator of AAPSK, Risena Xhaja, is considered high risk. To prevent any surprises, the agency has preferred to simply administer these properties, at least until the Court issues a final decision, confiscates them, or returns them to the owner in case he is found not guilty.
"As the Agency, after we receive the list of properties that we will take under administration, we first verify them on the ground. Then we have another procedure, which is that of risk. Some real estate, which we assess to be at risk, we keep under administration, as it is difficult for someone to agree to live there for rent, generally when they are seized, or to buy them when they are confiscated," says Risena Xhaja.
Bazuar në të dhënat e raportuara nga Struktura e Posaçme Kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar (SPAK), gjatë vitit 2025, vlera totale e aseteve të sekuestruara dhe konfiskuara arrin rreth 45.4 milionë euro. Nga kjo shumë, rreth 43.49 milionë euro përfaqësojnë asetet e sekuestruara, që përbëjnë afërsisht 96% të totalit, ndërsa rreth 1.91 milionë euro përfaqësojnë asetet e konfiskuara, ose rreth 4% të vlerës së përgjithshme.
Të dhënat tregojnë se pjesa dërrmuese e pasurive mbetet e sekuestruar dhe jo e konfiskuar përfundimisht, çka nënkupton se ato janë ende nën hetim ose në proces gjyqësor.
Por një investigim i më hershëm i “shteg.org” ngrinte pikëpyetje sa i përket menaxhimit të pronave nga agjencitë shtetërore.
Ekspertët thonë se asetet e sekuestruara dhe të konfiskuara lihen qëllimisht drejt degradimit për të ulur vlerën e tyre në shitjet me ankand, ndërsa procedurat e ankandeve janë pezulluar me një urdhër verbal pasi qeveria ka plane strategjike për shfrytëzimin e këtyre pronave.
Ish-prokurori i Krimeve të Rënda, Eugen Beci, e lidh këtë situatë me nevojën për të analizuar pronësinë de facto, duke theksuar se kontrolli real mbi asetet shpesh nuk përputhet me pronësinë formale dhe se vetëm përmes hetimit të rrjedhës së parave, vendimmarrjes dhe përdorimit të pasurisë mund të kuptohet se kush i ushtron realisht këto të drejta mbi pronat e sekuestruara.
“Sa i përket konceptit të pronësisë de facto, ai mbetet një nga instrumentet më të forta të analizës së kontrollit real mbi pasurinë, por kërkon hetim të thelluar. Ky koncept synon të identifikojë jo personin që figuron ligjërisht si pronar, por atë që ushtron kontroll real mbi pasurinë. Prova të këtij kontrolli përfshijnë rrjedhën e parave, vendimmarrjen, përdorimin real të pasurisë, lidhjet personale dhe komunikimet. Parimi themelor është se pronar është ai që e kontrollon pasurinë, jo ai që figuron në dokumente.” – thotë Beci.
Pasuritë që s’i prek askush
Në vitin 2021, në zonën rezidenciale elitare Dubai Hills, një projekt ndërtimi u publikua në faqen e kompanisë “Trans Fast Building Contracting”. Projekti përfshinte një vilë luksoze me arkitekturë moderne, pishinë private dhe hapësira të mëdha banimi. Çmimi i saj arrinte deri në 7.8 milionë euro. Në fund të prezantimit të projektit ishte shënuar edhe pronari, Franc Gergely.
Por sipas hetimeve dhe dokumenteve të siguruara nga autoritetet shqiptare, ky emër ishte një identitet i përdorur nga një prej figurave qendrore të një prej organizatave kriminale më të fuqishme të viteve të fundit në Shqipëri, ajo e vëllezërve Franc Çopja.
Dubai nuk ishte zgjedhur rastësisht. Kush mund të përballojë të zhvendoset në Emirate ka avantazhin të mos paguajë taksa. Mund të udhëtojë pa nevojë për vizë pothuajse kudo në botë, të blejë prona dhe të hapë llogari bankare me lehtësi. Megjithatë, ligji emirat parashikon që ai mund të dëbohet për çështje të “interesit publik” ose “sigurisë publike”.
Një hetues italian e përkufizon Dubain si “vendin e mrekullive të pastrimit ndërkombëtar të parave”. Vendi i përsosur për të pastruar qindra miliona që vijnë nga trafiku i drogës, në një bashkëjetesë paradoksale me atë retorikë të mungesës së kriminalitetit dhe sigurisë mbi të cilën Dubai ka ndërtuar imazhin e vet.
Franc Çopja dyshohet se ka jetuar në Dubai nga viti 2020 deri në dhjetor 2023, kur u ekstradua në Belgjikë nën akuzën se kishte urdhëruar një vrasje të lidhur me prishjen e pazareve të drogës.
Sipas hetuesve, gjatë qëndrimit të tij atje ai ka drejtuar nga distanca një rrjet bashkëpunëtorësh të angazhuar në pastrimin e parave në Shqipëri dhe ka ndërmjetësuar marrëveshje të ndryshme financiare, duke u shfaqur si investitor i tërthortë në disa projekte ndërtimi në Tiranë.
Hetimet e Prokurorisë së Posaçme tregojnë se në vitin 2020 Çopja ka sjellë në Shqipëri të paktën 7.5 milionë euro të thata, të cilat u investuan në ndërtimin e një pallati pranë Qendrës Spitalore Universitare “Nënë Tereza”, në blerjen e apartamenteve të shtrenjta në disa prej kullave të Tiranës si dhe dy vilave në kompleksin “Mandarine Drive” pas qendrës tregtare TEG, e ndërtuar nga kompania e themeluar nga Merkaj.
Të lidhura me vëllezërit Copja është edhe një resort agroturizmi i ndodhur mes Elbasanit dhe Tiranës, i quajtur “Solis Farm”.
Ky resort agroturizmi administrohej nga Petrit Lakatos, por u vendos nën sekuestrim pas arrestimit të Lakatos dhe zbulimit të lidhjeve së tij me organizatën kriminale të Çopjave.
Një vit pas sekuestrimit, resorti është drejt degradimit, edhe pse aktualisht vijojnë të jenë të punësuar 4 persona. Klientët janë të paktë dhe duket se ka humbur shkëlqimin e dikurshëm që kur organet ligjzbatuese vendosën në shënjestër organizatën që shtrihej në disa vende të Bashkimit Europian dhe kultivonte lidhje me grosistët e kokainës në Amerikën Latine.
Komiteti Ndërministror, që vendos për fatin e pronave të sekuestruara ende nuk ka një vendim për resortin e agroturizmit, por Edval Zoto, ekspert për rreziqet e krimit ekonomik, e sheh si barrë të shtuar për administratën menaxhimin e këtyre pasurive me rreziqe kaq të larta. Eksperti zgjeron fjalinë e tij për viktimat e krimit të organizuar ose përdorimin e tyre nga administrata shtetërore.
“Unë besoj se vendi ynë ka shumë nevojë për ambiente të tilla. Kemi shumë institucione që marrin me qira objekte private për aktivitetet e tyre dhe një përdorim shumë i mirë do të ishte për qëllime institucionale dhe ulje të kostos administrative”, shprehet Edval Zoto.
Hotel “Domus”, i ndodhur pas Piramidës në qendër të Tiranës, është një ndërtesë disakatëshe që përfshin hapësira akomodimi dhe ambiente për aktivitet tregtar, e sekuestruar dhe aktualisht nën administrimin e AAPSK që prej shtatorit 2024.
Prona, e cila ka kaluar disa herë në duar të ndryshme dhe lidhet me persona të përfshirë në hetimet ndaj organizatës kriminale të Çopjave, është e pajisur me strukturë funksionale për hoteleri dhe biznes, por pavarësisht kësaj, nuk është dhënë ende me qira. Ajo thjesht administrohet dhe hoteli po degradohet dita-ditës.
Nën administrimin e AAPSK ndodhen edhe dy projekte ndërtimi në zhvillim, të regjistruara në emër të Dorian Dylit, një tjetër emër i lidhur me hetimet për pastrim parash në kuadër të dosjes së organizatës “Çopja”.
Të dyja pasuritë ndodhen në zonën e Farkës së Madhe në Tiranë dhe përfaqësojnë komplekse ndërtimi të papërfunduara, me sipërfaqe të mëdha trualli dhe struktura që ende janë në fazë karabine.
E para përfshin një truall prej 4,540 m², nga të cilat rreth 2,064 m² janë ndërtesë në ndërtim, e lënë në gjendje të papërfunduar, pa energji elektrike dhe bosh në brendësi, me një vlerë të konsiderueshme të ndarë mes truallit dhe objektit.
E dyta ka një sipërfaqe prej 5,500 m² truall dhe një ndërtesë 523 m², gjithashtu në fazë të ngjashme ndërtimi dhe pa funksionim aktual.
Asnjëra prej tyre nuk është dhënë me qira dhe mbeten të rrethuara dhe të paaktivizuara ekonomikisht, pavarësisht potencialit të lartë zhvillimor që kanë në letër.
Në total organizatës kriminale të Çopjave u janë sekuestruar 44 pasuri, ndërsa nga hetimet Prokuroria ka mundur të dokumentojë aktivitetin kriminal të grupit që drejtohej nga vëllezërit Franc dhe Hajdar Çopja, të dyshuar si përgjegjës për 6 vrasje dhe 17 tentativa të tjera për ekzekutime të kundërshtarëve, ndodhur në Shqipëri në vitet 2018–2020.
Ata dyshohet se janë të përfshirë edhe në grabitjen e miliona eurove të një dërgese parash në aeroportin e Rinasit, ngjarje e ndodhur më 9 prill 2019, çka ia ndryshon shumë rrjedhën asaj ngjarjeje, ku nën akuzë për grabitjen janë persona të tjerë dhe emri i tyre nuk është përmendur kurrë më parë.
Përveç vrasjeve dhe një mori atentatesh të dështuara, grupi sipas të dhënave hetimore, ka arritur të rekrutojë jo vetëm punonjës policie, të cilët iu kanë shërbyer për vite me radhë, por edhe punonjës të gjykatës së Elbasanit.
Agjencia e Administrimit të Pasurive të Sekuestruara dhe Konfiskuara (AAPSK) ka aktualisht në administrim 11 pasuri të lidhura me atë që njihet si klani “Çopja”.
Në këtë listë janë tre vila në kompleksin “Mandarin”, pranë qendrës tregtare TEG, si dhe disa apartamente në zona të ndryshme të kryeqytetit, përfshirë Rrugën e Elbasanit dhe Rrugën e Kosovarëve.
Një prej apartamenteve luksoze në Rrugën e Elbasanit, me vlerë rreth 28 milionë lekë të rinj, së bashku me një tjetër apartament në Rrugën e Kosovarëve, të dy të regjistruar në emër të Dorian Dylit, janë tashmë të dhëna me qira nga AAPSK.
Procesi i administrimit nuk ka qenë i thjeshtë, pasi, sipas përfaqësuesve të agjencisë, disa prej pronave kanë pasur sisteme të avancuara sigurie, duke përfshirë dyer me brava elektronike që kanë kërkuar ndërhyrje të specializuar për t’u hapur dhe zëvendësuar.
“Dyert e jashtme ishin të pajisura me brava elektronike dhe na u desh kohë që fillimisht të hapnim dyert dhe më pas të bënim zëvendësimin e bravës”, tregon administratori i AAPSK.
Pronat e sekuestruara sidomos ato që kanë lidhje me krimin e organizuar duket se janë shndërruar në një barrë për agjencinë. Pak kush ka guxim që të banojë në shtëpitë e një bosi të krimit të organizuar.
E vetmja zgjidhje duket se është përdorimi i tyre social.
“Në rast se Gjykata vendos konfiskimin e tyre, ne shohim alternativat më të volitshme. Për përdorim social, për viktimat e trafikut, apo edhe për vetë institucionet shtetërore”, shprehet kryeadministratorja e AAPSK, Risena Xhaja.
Raporte të institucioneve ndërkombëtare dhe studime akademike tregojnë se ndërtimi dhe tregu i pasurive të paluajtshme janë ndër sektorët më të ekspozuar ndaj pastrimit të parave të krimit të organizuar.
Sipas vlerësimeve të publikuara nga Global Initiative against Transnational Organized Crime dhe dokumenteve të analizuara nga organizata të ndryshme, paratë e trafikut të drogës shpesh kanalizohen drejt apartamenteve, kullave dhe projekteve ndërtimore, pasi ky sektor lejon qarkullimin e shpejtë të kapitalit dhe fshehjen e origjinës së tij përmes investimeve dhe kontratave komplekse.
Edhe raportet e Departamentit Amerikan të Shtetit dhe studime të tjera mbi Shqipërinë theksojnë se ndërtimi është kthyer në një “parkim kapitali” për fondet e dyshimta, duke ndikuar drejtpërdrejt në rritjen e çmimeve të pronave dhe zgjerimin e pakontrolluar urban në qytetet kryesore. Në disa raste, mungesa e transparencës financiare dhe përdorimi i parave cash e bëjnë të vështirë gjurmimin e burimit të fondeve, duke forcuar dyshimet për lidhje të drejtpërdrejta mes ekonomisë së ndërtimit dhe rrjeteve kriminale.
Nga ekzekutimet në Bruksel tek investimet në Tiranë
Më 27 nëntor 2020, pak para orës 18:00, Ardit Spahiu u gjet i pajetë në një hapësirë të gjelbër në një cep të një lagjeje rezidenciale në Molenbeek-Saint-Jean, Bruksel.
Ai u gjet i shtrirë përmbys, me trupin e përshkuar nga disa plumba në shpinë, çka sipas hetuesve tregon një tentativë të dëshpëruar për të shpëtuar.
Në vendngjarje u gjetën 18 gëzhoja të kalibrit 9 mm dhe të paktën gjysma e tyre kishin goditur viktimën, duke sugjeruar se ai ishte shënjestruar nga dy persona të armatosur.
Ngjarja ndodhi pranë zonave që autoritetet belge i konsiderojnë “hotspots” të trafikut të drogës në Bruksel, ku prej vitesh grupe kriminale përplasen për kontrollin e tregjeve të shpërndarjes së lëndëve narkotike.
Megjithatë, sipas hetimeve, vrasja e Ardit Spahiut lidhet me një rrjet më të gjerë të trafikut ndërkombëtar të kokainës, ku përfshihet edhe organizata kriminale e drejtuar nga vëllezërit Franc Çopja dhe Hajdar Çopja.
I njohur me nofkën “Arjani i vogël”, për shkak të shtatit të shkurtër, sipas të dhënave hetimore, ai kishte mbërritur në Belgjikë në vitin 2019. Në Bruksel, Spahiu dyshohej se ishte përfshirë në laboratorë të fshehtë për përpunimin dhe prerjen e kokainës.
Deklarimet e një bashkëpunëtori të drejtësisë, së bashku me analizën e mijëra mesazheve të platformës së enkriptuar SKY ECC, u bënë bazë kryesore e hetimit për lidhjen e vrasjes me organizatën kriminale të drejtuar nga vëllezërit Franc Çopja dhe Hajdar Çopja.
Këto komunikime zbuluan një rrjet të organizuar kriminal, me role të ndara mes informatorëve, logjistikës, ekzekutorëve dhe porositësve të vrasjeve me pagesa që arrinin qindra mijëra euro.
Hetimet lidhin organizimin e atentatit me një konflikt të hershëm mes grupeve kriminale nga Elbasani. Në njërën anë qëndronin familjet Alibej dhe Spahiu, ndërsa në anën tjetër klani Çopja, i drejtuar nga vëllezërit Franc dhe Hajdar Çopja.
Ky konflikt, sipas dosjeve hetimore, është ndezur fillimisht nga vjedhja e një ngarkese prej rreth 50 kilogramësh kokainë në Londër në vitet 2017–2018 dhe më pas është përshkallëzuar në një seri hakmarrjesh dhe vrasjesh në disa vende të Europës.
Hetimet tregojnë se klani “Çopja”, me origjinë nga Elbasani, ka ndërtuar një strukturë të mirëorganizuar kriminale të përfshirë në trafikun ndërkombëtar të narkotikëve, me shtrirje në disa vende të Europës dhe lidhje direkte me rrjetet e furnizimit nga Amerika Latine. Sipas SPAK dhe dosjeve hetimore, gjatë periudhës 2018–2020 kjo organizatë dyshohet se ka qenë e përfshirë në vrasje dhe atentate ndaj rivalëve, si pjesë e luftës për kontrollin e tregut të kokainës.
Përveç aktivitetit kriminal, hetimet evidentojnë edhe një dimension të gjerë ekonomik të kësaj strukture, ku fitimet nga trafiku i drogës janë kanalizuar në investime në ndërtim, pasuri të paluajtshme dhe biznese në Shqipëri.
Sipas dosjeve hetimore, miliona euro të përfituara nga aktiviteti i paligjshëm janë injektuar në kompani ndërtimi, projekte rezidenciale në Tiranë dhe zona bregdetare, si dhe në blerje apartamentesh e tokash të regjistruara shpesh në emra të tretë për të fshehur pronësinë reale.
Brukseli, sipas hetuesve, ka shërbyer si nyje qendrore e rrjetit kriminal: si pikë hyrëse e drogës drejt Europës përmes portit të Antverpit, si qendër logjistike për përpunim dhe shpërndarje, dhe si hapësirë ku menaxhoheshin edhe flukset financiare të grupit.
Në këtë mënyrë, aktiviteti ekonomik i organizatës nuk kufizohej vetëm te trafiku, por shtrihej edhe në ndërtim dhe pastrim parash përmes sektorit të pasurive të paluajtshme.
Sipas SPAK, organizata “Çopja” konsiderohet ndër më të fuqishmet shqiptare në trafikun ndërkombëtar të kokainës, me aftësi për të menaxhuar sasi të mëdha droge dhe për të orientuar investime të konsiderueshme në ekonominë formale.
Këto fitime, sipas hetimeve, kanë financuar një cikël të vazhdueshëm dhune, zgjerimi dhe infiltrimi ekonomik.
Egen Beci emphasizes that the combination of the cash economy, formal ownership structures, and the use of intermediaries creates large spaces for concealing the source of funds.
"The cash-based economy, formal control of the beneficial owner, the use of third parties and the lack of real verification of the source of funds in construction create significant scope for financial risk. Currently, the system mainly identifies suspicious bank transfers, while there are difficulties in capturing money that enters the construction and real estate sectors directly. This makes the system more reactive than preventive," explains Beci.
Franc Gergely (Franc Çopja), extradited in 2023 from the United Arab Emirates, has denied involvement in Spahiu's murder. However, investigations based on encrypted communications and testimony from associates link the incident to a broader criminal system where drug trafficking and economic investments in construction functioned as two sides of the same financial network.
In Belgium, he has been sentenced to 25 years in prison on charges of murder, while in Albania, the Special Court has not yet issued a final decision, either for the leader or members of the criminal organization "Çopja"./ Shteg.org
Lini një Përgjigje