FLASH
Shkruar nga Pamfleti
The wealthy are flocking to Dubai in record numbers, drawn by the desert city's zero-income tax policy and easygoing, luxurious lifestyle that has become harder to find elsewhere.
The United Arab Emirates, and Dubai in particular, have long welcomed wealthy people from neighboring countries, and people who help millionaires relocate there told AFP that there is a growing number of Westerners flocking to Dubai.
Consulting firm Henley & Partners predicts that the United Arab Emirates will attract an unprecedented number of 9,800 millionaires this year, more than anywhere else in the world.
The United Arab Emirates has presented itself as a magnet for the wealthy, offering economic and political stability with very low crime rates, a good business environment and even easier access to luxury.
The Gulf state's golden visa scheme, designed to attract wealthy or skilled foreigners, allows individuals to obtain a residence permit for a 10-year period.
Mike Coady, head of Skybound Wealth Management, an advisory firm for wealthy individuals, said some of his clients "feel like success has become a burden in their home countries."
"They pay more tax, they are investigated more and they are offered less. In London, my clients talk quietly about their wealth. In Dubai, they can live freely," he said, but added that in Dubai, "wealth is not hidden, it is normalized."
As a top destination for celebrity influencers, Dubai has become synonymous with exaggerated displays of wealth.
The city is home to an extraordinary shopping mall, which has an indoor ski slope, the tallest building in the world and Palma, an artificial island filled with five-star hotels.
The rapid development and destination for the wealthy from around the world has faced criticism for extreme inequality, while an army of low-wage migrant workers are the mainstay of the economy.
"Very little bureaucracy"
Coady said his clients who are relocating were mostly professionals in their 30s and 40s, including tech company founders, business owners, consultants and fund managers.
One of them is a 42-year-old founder of a software company who, fearing capital gains tax on the sale of his company, moved from Britain to the United Arab Emirates, which has now become the leading exporter of millionaires.
Disa po detyrohen të largohen për shkak të një politike më rreptë tatimore për personat me status “jorezident”, ata që jetojnë në Britani, por që vendbanimin e përhershëm e kanë jashtë vendit dhe që kishin përfituar nga mospagesa e tatimeve mbi të ardhurat e fituara jashtë shtetit.
Së bashku me ndryshime të tjera që pritet të ndodhin në politikat tatimore dhe rregullat për trashëgiminë, si dhe me atë që Coady e quajti “retorikë në rritje kundër pasurisë”, pritet që Britania të humbasë një numër rekord prej 16.500 milionerësh këtë vit, sipas Henley & Partners.
Personi më i famshëm që u largua këtë vit, miliarderi John Fredriksen, i tha mediave norvegjeze se u zhvendos në Emiratet e Bashkuara për shkak se “Britania është bërë ferr”.
Duke folur në podcastin “Building Wealth With No Borders” rreth zhvendosjes së tij në Dubai, Max Maxwell, CEO i Paddco Real Estate, tha se: “Të gjithë jemi duke ndjekur një mënyrë jetese, çfarëdo që kjo të nënkuptojë për secilin prej nesh”.
Biznesmeni shpjegoi se pas largimit nga Shtetet e Bashkuara për në Emiratet e Bashkuara, familja e tij mund të shijonte “një mënyrë jetese më të mirë se ku ishim më parë” për të njëjtën shumë parash.
Philippe Amarante, nga Henley & Partners në Dubai, tha se pasanikët kërkojnë të ruajnë pasurinë dhe mënyrën e tyre të jetesës, si dhe mundësinë për të bërë biznes me “shumë pak burokraci”.
"Dhe Emiratet e Bashkuara kanë pozicionuar veten me një mesazh shumë të qartë dhe të thjeshtë: ne jemi të hapur për biznes. Për klientët e Coadyt, Emiratet e Bashkuara i përshtaten si dorëza”, u shpreh Amarante.
“Blini komplet një ndërtesë”
Megjithatë, dyndja e pasanikëve të huaj nuk ka kaluar pa polemika. Autoritetet në Emirate kanë forcuar kontrollet kundër pastrimit të parave pasi Emiratet e Bashkuara u vunë në “listën gri” globale në 2022 për shkak të shqetësimeve mbi transaksione të paqarta financiare dhe një fluks parash nga Rusia, ndërsa të pasanikët rusë u dyndën më mënyrë masive drejt Gjirit pas pushtimit të Ukrainës, për të shpëtuar nga sanksionet shkatërruese në vendin e tyre.
“Pasanikët nga e gjithë bota po marrin tani familjet, bizneset dhe zyrat private me vete drejt Dubait”, tha Faisal Durrani, kreu i kërkimeve për Lindjen e Mesme në firmën këshilluese të pasurive të paluajtshme Knight Frank.
Dubai është tashmë një nga 20 qytetet kryesore në botë me më shumë milionerë, me 81.200 prej tyre dhe 20 miliarderë, sipas Henley & Partners.
Duke tejkaluar Nju Jorkun dhe Londrën, marrë së bashku, vitin e kaluar u shitën në Dubai 435 shtëpi me vlerë 10 milionë dollarësh ose më shumë, duke e bërë atë tregun më të madh për prona luksoze, relativisht të përballueshme në Emiratet e Bashkuara krahasuar me Perëndimin, shtoi Durrani.
He said buyers from countries like Monaco and Switzerland were coming to the company looking for, for example, a Dubai apartment for $100 million. “But in Dubai for that price, you can buy an entire building ,” Faisal Durrani concluded./ REL
Lini një Përgjigje