FLASH
Shkruar nga Pamfleti
Im GJKKO räumte der Gutachter ein, dass sich die Kommission auf ein Dokument aus dem Jahr 1997 stützte, während SPAK behauptet, dem Staat sei ein Schaden von über 4,5 Millionen Euro entstanden.
Im Mittelpunkt der nächsten Sitzung des Sondergerichts stand die Differenz zwischen dem Wert, zu dem die Gebäude des ehemaligen Partizani-Komplexes privatisiert wurden, und den Ergebnissen der SPAK-Expertise.
Laut der Sonderstaatsanwaltschaft erwarben Jamarbër Malltezi und die anderen Personen, die als Eigentümer des Grundstücks des ehemaligen Partizani-Komplexes anerkannt wurden, die bestehenden Gebäude für rund 500.000 Euro, während die im Zuge der Ermittlungen durchgeführten Gutachten ihren Wert auf rund 5 Millionen Euro schätzen. Diese Differenz bildet laut Anklage die Grundlage für den dem Staat entstandenen wirtschaftlichen Schaden.
Elvira Lame, eine der Expertinnen, die 2008 an der Gebäudebewertungskommission teilnahmen, sagte in der Anhörung aus. Auf Nachfrage der Staatsanwältin Enkeleda Millonai räumte sie ein, dass die Kommission sich bei der Ermittlung des ursprünglichen Gebäudewerts auf ein Dokument aus dem Jahr 1997 bezogen hatte.
Der Staatsanwalt fragte ihn, ob ihm bekannt sei, dass es ab dem Jahr 2000 auch ein Rechnungslegungsgesetz gebe und ob Investitionen, die nach 1997 getätigt wurden, berücksichtigt worden seien.
„ Sie haben uns dieses Exemplar aus dem Jahr 1997 zur Verfügung gestellt “, antwortete Lame und fügte hinzu, dass man mit der Serviceabteilung Kontakt aufgenommen habe.
Auf die Frage, ob die im Laufe der Jahre getätigten Investitionen mit einbezogen wurden, erklärte der Experte, dass die Kommission nur staatliche Einrichtungen bewertet habe.
„ Der Fußballverein wurde beauftragt, lediglich die staatseigene Anlage zu bewerten, nicht aber die ohne Genehmigung vorgenommenen Anbauten Dritter. Wir haben den Wert nur für das staatliche Eigentum ermittelt “, sagte sie.
Millonai fragte außerdem, ob die Bewertung auf Basis von Marktpreisen erfolgt sei.
„ Wir konnten die Bewertung nicht so durchführen, als ob wir Wohnungen hätten. Man kann eine Wohnung nicht mit den zu bewertenden Objekten vergleichen “, antwortete der Experte.
Laut den Akten der SPAK (Sonderstaatsanwaltschaft für Korruptionsbekämpfung) ermittelte die Bewertungskommission im Privatisierungsverfahren des Partizani-Multisportclubs einen Wert der Gebäude von rund 450.000 Euro zum damaligen Wechselkurs. Die im Zuge der Ermittlungen von der Sonderstaatsanwaltschaft in Auftrag gegebenen Gutachten kamen jedoch zu dem Ergebnis, dass ihr tatsächlicher Wert bei rund 4 Millionen Euro liegt.
Even for the Partizani Football Club, the difference is considerable. The report compiled by experts Elvira Lame and Sali Preçi valued the complex at around 100 thousand euros, while SPAK experts valued it at around 1 million euros, about ten times more.
For the prosecution, these differences have caused economic damage of over 436 million lek, or about 4.5 million euros, to the detriment of the state.
SPAK solli në vëmendje edhe marrëdhënien mes ekspertes Elvira Lame dhe Jamarbër Malltezit. Sipas dosjes hetimore, Lame rezulton njohje e Malltezit dhe më pas ka bashkëpunuar me kompaninë e tij "Homeplan".
Në dosje përmendet edhe një dokument i datës 3 dhjetor 2011, sipas të cilit Elvira Lame ka përgatitur një certifikatë vlerësimi për llogari të Malltezit për një truall prej 3 mijë metrash katrorë në fshatin Priskë, për një pagesë prej rreth 1,200 eurosh.
E pyetur nga SPAK për marrëdhënien me Malltezin, Lame deklaroi se e njihte prej vitesh, por se në kohën kur kreu vlerësimin e pronave nuk ishte në dijeni se ai përfitonte nga procesi.
Procesi gjyqësor për dosjen "Partizani" do të vijojë me dëshminë e dy personave që konsiderohen kyç nga organi i akuzës, ish-Presidentit Bamir Topi dhe ish-ministrit të Mbrojtjes, Fatmir Mediu, të cilët pritet të pyeten mbi procedurat që çuan në privatizimin e ish-Kompleksit Partizani.
Pjesë nga dëshmia
Prokurorja Enkeleda Millonai: Rezulton se keni qenë anëtare në komisionin e vlerësimit në dy procedura të privatizimit të Kompleksit Partizani dhe Klubit Shumësportësh Partizani?
Elvira Lame: Mënyra si jam zgjedhur dhe kush më ka propozuar nuk e di. Më ka ardhur njoftimi me postë.
Enkeleda Millonai: Eksperti tjetër cili ka qenë?
Elvira Lame: Unë dhe Sali Preçi, i ndjerë.
Enkeleda Millonai: Sipërfaqja e domosdoshme përcaktohet përmes genplanit. Keni marrë ndonjë genplan nga Ministria e Mbrojtjes?
Elvira Lame: Për secilën nga procedurat më janë vënë në dispozicion pasi jam përzgjedhur. Dokumentet na viheshin në dispozicion nga dega, emrin e së cilës nuk e mbaj mend.
Enkeleda Millonai: Referuar VKM-së së vitit 2007, me të cilën ishit ngarkuar për vlerësimin që do të kryenit, përcaktohej se vlerësimi bëhej me genplanin. Keni marrë ndonjë genplan?
Elvira Lame: Mbaj mend se më janë vënë në dispozicion genplanet pasi u caktova. Nuk më kujtohet kush i vendosi në dispozicion. Ne kishim komunikim me një degë që ndoshta quhej Dega e Privatizimit. Ka qenë dega e Tiranës. Kryetari apo specialistët na njoftonin se erdhi genplani apo akte të tjera.
Enkeleda Millonai: Nga Instituti Gjeografik i Ushtrisë keni marrë ndonjë hartë për Sport Klub Partizanin?
Elvira Lame: Hartën na e ka vënë në dispozicion kjo degë.
Enkeleda Millonai: VKM-të që kaluan pronën në Ministrinë e Mbrojtjes apo të Kulturës, i keni parë ndonjëherë?
Elvira Lame: Kur na janë vënë në dispozicion genplanet, i kemi parë në raport me vlerësimin. Nëse do ta shikoja edhe një herë raportin, do t'i shpjegoja.
Enkeleda Millonai: Sipërfaqja është përcaktuar 29 mijë m². Ju e keni nxjerrë rreth 26 mijë m². Mund ta shpjegoni diferencën?
Elvira Lame: Regarding the surface area of the land, it is written that there was confirmation from the Municipality of Tirana, that the surface area according to this document was 26,524 m².
Enkeleda Millonai: Is it stipulated in the VKM that the area is determined by the commission?
Elvira Lame: The master plan was brought to us. We did not define it ourselves. We did the update on the ground. The differentiations between them were also made. In this specific case, the KML also prepared the master plan.
If the surface area were to change, the Municipality would make its own corrections. It's not like it's approved as it's sent, if there were to be a change in the surface area. If there were to be a change in the surface area, it would be approved by the Municipality.
Enkeleda Millonai: For the Partizani Multi-Sports Club, the area of the club that extends along Durrës Street. Do you remember the total area? You prepared it according to the 2003 Council of Ministers' Decision, where the area was also determined?
Elvira Lame: We prepared it from the acts that were made available to us.
Enkeleda Millonai: Regarding the Partizani Multi-Sports Club?
Elvira Lame: We have had confirmation from the Municipality of Tirana for both areas.
Enkeleda Millonai: Referring to the two evaluation reports, did the properties that were returned to the owners occupy the entire territory, or was there also state land and other owners?
Elvira Lame: I remember that the information was received from ASHK and ATP about the ownership. For Sport Klub Partizan we said that 866 m² was registered state property.
There was also state-owned land for the Multi-Sports Club.
Enkeleda Millonai: You referred to the initial value as of the beginning of 1997. Who gave you the reference for 1997? Meanwhile, there was an accounting act for 2000. Did you know?
Elvira Lame: This one from 1997 was made available to us.
Enkeleda Millonai: Which ones?
Elvira Lame: We had communications with the Services Branch.
Enkeleda Millonai: There have been investments from 1997 onwards and have you considered them?
Elvira Lame: Der Fußballverein wurde lediglich gebeten, die staatseigene Anlage zu bewerten, nicht aber die ohne Genehmigung vorgenommenen Anbauten Dritter.
Wir haben den Wert nur für staatliches Eigentum ermittelt. Es gab Investitionen von Dritten.
Enkeleda Millonai: Basierte die Bewertung auf dem Marktwert?
Elvira Lame: Ich war im Grundbuchamt, in der Nähe des albanischen Liegenschaftsregisters. Dort gab es keine vergleichbaren Objekte. Man kann eine Wohnung nicht mit den zu bewertenden Objekten vergleichen.
Lini një Përgjigje