FLASH
Shkruar nga Pamfleti
Months after Kushner officially presented the plans, Albania changed a law to allow hotels in environmentally protected areas, as long as they are five stars or above.
" The powerful couple Jared and Ivanka, aided by political connections and money from the Gulf states, plans to develop super-luxury resorts in Albania ".
This is how the prestigious American media "The Wall Street Journal" started the article.
The WSJ writes about the plan of Donald Trump's son-in-law and daughter to build a resort on the island of Sazan and how the idea was born after Jared Kushner spent a week on a yacht on the beaches of Albania.
According to the prestigious media, Kushner was amazed by the beauties of Albania and made the proposal to Prime Minister Edi Rama a few months later during a meeting in Davos.
Full WSJ article:
Months after leaving the White House in 2021, Jared Kushner and Ivanka Trump spent a week on a yacht with friends on Albania's pristine Adriatic beaches.
They climbed the stone steps of a 2,200-year-old Greek theater, dined on a yacht with Albanian Prime Minister Edi Rama and were so impressed after visiting a military island that they thought it would be the perfect destination for a luxury hotel. .
The trip made such an impression that when Kushner met Rama a few months later at the World Economic Forum in Davos, Switzerland, he made a proposal.
While they were drinking coffee, Kushner said that he was "very, very mesmerized by the beauties of Albania".
He asked Rama if it would be 'Ok' to consider him for possible investment and the Prime Minister gave his blessing.
Kushner, 43, is now working ahead with plans for a $1 billion development of ultra-luxury resorts. He is negotiating details with Rama's government to set up exclusive villas on Sazan, the military island he visited, a former Soviet submarine base where abandoned bunkers and tunnels dot the rocky hills.
Several resorts are planned to be built on the peninsula where cows and sheep graze near stunning beaches and dunes accessible only by a broken road. That land is ecologically protected. But a new Albanian law allows the construction of hotels, as long as they are at least five stars.
The standard is for family members of candidates running for office to stay out of the spotlight, to avoid involvement in politically connected deals that could cause controversy. But Kushner is getting in on them.
Që kur u largua nga Shtëpia e Bardhë, ku shërbeu si këshilltar i lartë i vjehrrit të tij, presidentit të atëhershëm Donald Trump, Kushner ka ndërtuar një perandori të re biznesi duke u anuar në lidhjet gjeopolitike në një shkallë që rrallë shihet për një person kaq të afërt me një kandidat kryesor presidencial, në një shkallë që arrin në miliarda dollarë.
Kushner u mbështet në lidhjet me monarkët arabë për të mbledhur pjesën më të madhe të parave në fondin e tij privat prej 3.1 miliardë dollarësh nga vendet e Lindjes së Mesme, duke tërhequr kritika nga anëtarët e të dyja partive në Kongres. Kompania e tij e re, Affinity Partners, është e mbushur me ish-zyrtarë të administratës Trump. Disa janë pretendent për poste të larta qeveritare nëse Trump fiton këtë nëntor.
Në Ballkan, Kushner iu drejtua liderëve të Shqipërisë dhe Serbisë për të zhvilluar prona të paluajtshme në toka publike pa pasur nevojë të kalonte nëpër ankand konkurrues, duke tërhequr kritika nga politikanët opozitarë në të dy shtetet.
Në Serbi, një dispozitë që ai ndërton një memorial që qeveria thotë se do t’u kushtohej të gjitha viktimave të agresionit të NATO-s, në një vend që aleanca bombardoi në vitin 1999 ka rezultuar veçanërisht e diskutueshme si me nacionalistët serbë ashtu edhe me ish-zyrtarët amerikanë, duke përfshirë gjeneralin Wesley Clark, komandanti ushtarak i NATO-s gjatë luftës ballkanike.
Mbledhja e fondeve të Kushnerit dhe marrëveshjet e pronave me jashtë po nxisin frikën se ai dhe anëtarët e tjerë të familjes Trump mund të përfitojnë duke kultivuar marrëdhënie me liderët botërorë dhe kompanitë që kërkojnë ndikim me një president të mundshëm të ardhshëm.
Marrëveshjet për mbledhjen e fondeve dhe pasuritë e paluajtshme të Kushnerit “u japin qeverive të huaja levë mbi familjen Trump”, tha senatori Ron Wyden, një demokrat, në një letër të 24 shtatorit drejtuar Affinity.
“Investitorët e Affinity mund të mos motivohen nga konsiderata komerciale, por nga mundësia për të derdhur paratë e qeverisë së huaj tek anëtarët e familjes së Presidentit Trump, përkatësisht Jared Kushner dhe Ivanka Trump.”
Lidhjet dhe përvoja gjeopolitike e Kushner, beson ai, thjesht ndihmojnë për t’i dhënë kompanisë së tij një avantazh të drejtë në biznes.
“Unë nuk mendoj se dikush ka thënë ndonjëherë se kam thyer ndonjë rregull ose nuk kam ndjekur ligjet, dhe kam qenë shumë skrupuloz duke e bërë këtë,” tha Kushner në një intervistë muajin e kaluar.
“Kam mësuar gjatë kohës sime në qeveri se nëse e kaloj kohën time duke u përpjekur të jetoj në një mënyrë që zbut shqetësimet e kaq shumë njerëzve që nuk i respektoj, të cilët janë të motivuar nga politika partiake dhe që nuk i respektoj. mendoni se janë të arsyeshme, atëherë do të jetë thjesht paralizë.”
A duhet të kthehet Trump në detyrë, “a shton komplikime kjo?” pyeti ai. “Ndoshta. Ndoshta do të ketë më shumë shqyrtim mbi mua sot sesa një vit më parë.”
Ai gjithashtu nuk po distancohet nga fushata presidenciale.
Nga zyra e tij në Majami, Oqeani Atlantik në pamje pas tij, Kushner luan një rol informal këshillues. Ai thotë se është “aty për të ndihmuar dhe këshilluar plotësisht” Trump dhe ekipin e tij.
Gjithashtu pranon thirrje nga senatorët dhe kongresmenët në të dy anët e rreshtit, tha ai, të gjithë duke kërkuar kontributin e tij për një sërë çështjesh, nga Lindja e Mesme deri tek lundrimi në botën e Trump në shtëpi.
Ai nuk po planifikon të kthehet në qeveri, gruaja e Kushnerit, vajza 42-vjeçare e ish-presidentit, Ivanka Trump, ka thënë të njëjtën gjë, megjithëse disa njerëz që këshillojnë ekipin e fushatës së Trump thanë se ata janë skeptikë ose do të largojnë një administratë tjetër.
“Njerëzit e dinë që unë dua që Trump të ketë sukses, por nuk dua të hyj në qeveri”, tha ai.
Jeta në Miami
Pasi Trump u largua nga detyra, Kushner dhe Ivanka Trump ishin të etur për të filluar kapitullin tjetër.
Çifti dhe tre fëmijët e tyre, 8, 10 dhe 13 vjeç u larguan shpejt në Miami. Ata morën me qira një apartament prej 7,000 metrash katrorë ndërsa rinovuan një shtëpi prej 24 milionë dollarësh në Indian Creek Island, një fshat ishull në gjirin Biscayne. Tom Brady dhe Jeff Bezos janë fqinjë të tyre. Zyra e Kushner, në të njëjtën ndërtesë si ajo e Carl Icahn, është 10 minuta me makinë larg.
Familja i kalon fundjavat kryesisht jashtë, duke bërë ski dhe shëtitje me varkë në gjirin që rrethon shtëpinë e tyre dhe në pishinën e oborrit të shtëpisë së tyre, tha ai. Ata ecin në tapetet e kuq në eventet sociale në Majami si një darkë vjetore VIP që restoranti Carbone mban në plazh. Të ftuar të tjerë kanë përfshirë pronarin e Miami Dolphins, Stephen Ross, miliarderin Ken Griffin dhe yllin e Miami Heat, Kevin Love.
Ivanka Trump zgjodhi një prezencë biznesi më të ulët sesa jeta e saj para 2017-ës. Ajo nuk bën më marrëveshjet e markës ose zhvillimin dhe blerjen e hotelit Trump që i mori shumë kohë. Ajo shpesh zhvillon takime në tarracën diskrete të Surfside Four Seasons, në shtëpinë e saj dhe në zyrat e Affinity.
Ajo nuk është e përfshirë kryesisht me Affinity-i cili është në pronësi të plotë të Kushner-it-përtej punës në resortin shqiptar. Në fillim të këtij viti ajo u shfaq në Lex Fridman Podcast, ku zbuloi interpretimet e resortit të planifikuar për Sazan, ku shfaqeshin struktura të valëzuara betoni që imitojnë formacionet shkëmbore të ishullit.
“Ne jemi në procesin e kryerjes së masterplanifikimit tani,” tha ajo.
Kushner, megjithatë, kërkoi një pozicion më të lartë në biznes sesa roli i tij i mëparshëm në drejtimin e perandorisë së pronave të familjes së tij. Menjëherë pas përfundimit të administratës Trump, ai filloi të përdorte fuqinë dhe lidhjet e tij për investitorët e mundshëm, duke kërkuar miliarda dollarë për një fond të ri të kapitalit privat.
Fusha e tij për fondin, Affinity, ishte e gjerë. Një prezantim për investitorët e mundshëm tha se do të fokusohej në startup-et në një zonë potencialisht të gjerë të ekonomisë, nga media te shërbimet financiare, kujdesi shëndetësor dhe më shumë. Nuk përmendi pasuritë e paluajtshme, të cilat Kushner tani e përshkruan si një përpjekje më të re për fondin.
Një theks specifik: lidhjet me qeverinë e kompanisë. Stafi dhe këshilltarët e shumtë u fotografuan me foto të qeverisë, flamuj amerikanë në sfond.
Duke folur në konferencën iConnections Global Alts në Miami Beach në fillim të këtij viti, Kushner pranoi se ai kishte pak përvojë në kapitalin privat, duke u mbështetur në partnerë më të vendosur që vlerësojnë lidhjet e tij.
“Ne jemi në gjendje të bëjmë gjëra në anën gjeopolitike, në anën e lidhjeve, në anën e zgjidhjes së problemeve,” tha ai nga skena.
Stafi dhe këshilltarët e Affinity përfshijnë Richard Grenell, i cili mbante poste në administratën Trump, duke përfshirë ambasadorin në Gjermani dhe ushtruesin e detyrës së drejtorit të inteligjencës kombëtare, dhe Kevin Hassett, ish-këshilltarin ekonomik të Shtëpisë së Bardhë, i cili kohët e fundit organizoi një thirrje ekonomike në emër të fushatës së Trump. Lista përmban gjithashtu ish-zyrtarin e lartë të sigurisë kombëtare të Lindjes së Mesme, Miguel Correa.
Suksesi në mbledhjen e fondeve
Affinity gjeti suksesin më të madh në mbledhjen e fondeve në Lindjen e Mesme.
Shumica e 3.1 miliardë dollarëve që mblodhi erdhi nga fondet shtetërore në Emiratet e Bashkuara Arabe, Katar dhe Arabinë Saudite. Ai kultivoi marrëdhënie me liderët e vendeve kur negocioi marrëdhëniet e normalizuara midis Izraelit dhe Emiratet e Bashkuara Arabe.
“Këta janë investitorët më të lakmuar në botë për momentin, kështu që ne ndihemi shumë me fat që i kemi ata”, tha Kushner.
Përdorimi i parave të Gjirit Arab ka gjithashtu përfitimin shtesë, tha ai, për të çuar përpara qëllimet e tij të politikës për të përmirësuar lidhjet ekonomike midis atij rajoni dhe Izraelit, ku Affinity ka investuar në dy kompani.
Në fillim, Affinity zgjodhi investime që u shmangën kryesisht nga polemika, duke shkurtuar kontrollet për startup-et dhe kompanitë e teknologjisë si një faqe interneti me reklama të klasifikuara me bazë në Emiratet e Bashkuara Arabe dhe një firmë fitnesi gjermane. Është investuar gjithashtu në disa kompani të tregtuara publikisht, si kompania e produkteve të ndërtimit QXO dhe firma e shërbimeve financiare me bazë në Izrael Phoenix Holdings.
Kushner tha se Affinity deri më tani ka arritur marrëveshje për të shpenzuar rreth gjysmën e kapitalit të fondit. Ajo ka marrë mbi 150 milionë dollarë në tarifat e menaxhimit, sipas letrës së Ëyden të shtatorit, me investitorët e saj që paguajnë tarifa të ngjashme me fondet e tjera të mëdha.
Kthimi në rrënjë
Në fund të fundit, Kushner iu kthye rrënjëve të tij të pasurive të paluajtshme, por në një vend që nuk pritej: Ballkani Perëndimor.
Koleksioni i shteteve në Evropën Juglindore zakonisht luftojnë për të tërhequr investime të huaja, dhe investitorët amerikanë të pasurive të paluajtshme në veçanti janë praktikisht inekzistent. Vendet jo anëtare të Bashkimit Evropian janë ndër më të varfrat e Evropës.
Investitorët kanë shprehur shqetësimin për korrupsionin në këto vende, një problem i përhershëm që ka nxitur kritika nga shumë administrata amerikane. Apartamentet luksoze përdoren shpesh si mjete për pastrim parash nga blerësit.
Megjithatë, Kushner pa një mundësi për investim. Çmimet e apartamenteve po lulëzojnë në Serbi, ndërkohë që së fundmi turistët janë vërshuar masivisht në plazhet me kosto të ulët të Shqipërisë.
Plus, ai kishte një aleat. Grenell, i cili si i dërguari i Trumpit për Ballkanin ishte i afërt me presidentin serb, kishte kohë që kishte parë objektin e shtabit të përgjithshëm të ushtrisë jugosllave në qendrën historike të qytetit të Beogradit, të cilin qeveria ka kërkuar ta rizhvillojë.
Por ishte e ndërlikuar. Vendi u bombardua nga NATO në vitin 1999 në mes të një përpjekjeje për t’i dhënë fund fushatës së spastrimit etnik të presidentit jugosllav Slobodan Millosheviç në Kosovë. Mbetet ndërtesa pothuajse të paprekura në qendër të qytetit, me armaturë çeliku të përdredhur që del nga një guaskë betoni.
Grenell, i etur për të sjellë investime amerikane në rajon, i telefonoi Kushnerit disa muaj pasi Trump la detyrën. Në fund të fundit, Grennell e bindi Kushnerin. Kushner dërgoi një punonjës, i cili ishte “i mahnitur” nga gjallëria e Beogradit, tha Kushner, dhe ai u bind më tej pasi foli me zhvilluesin legjendar të Emirateve Mohamed Alabbar, një investitor i madh në Beograd.
Në maj, Serbia tha se ra dakord për një qira afatgjatë për vendin me Kushner, i cili do të zhvillonte me një investim prej 500 milionë dollarësh të dhomave të hoteleve të nivelit të lartë, apartamenteve dhe shitjeve me pakicë në tre kulla. Si pjesë e marrëveshjes, Kushner do të ndërtojë gjithashtu një kompleks përkujtimor të menaxhuar publikisht, për të cilin qeveria tha në një deklaratë për shtyp do t’i kushtohej viktimave të “agresionit të NATO-s”.
Ky inkuadrim ka ngjallur polemika. Clark, Ëyden dhe amerikanë të tjerë kanë kritikuar idenë se një amerikan do të ndërtonte një memorial për të vrarët në një përpjekje të udhëhequr nga SHBA për t’i dhënë fund spastrimit etnik. Nacionalistët në qeverinë serbe e kanë sulmuar planin sepse ai ia dorëzon atë që ata e konsiderojnë një vend të shenjtë një zhvilluesi nga vendi që ndihmoi në udhëheqjen e bombardimeve.
“Sapo makinat e ndërtimit të jenë në vend, do të ketë trazira,” tha Aleksandar Jovanović Ćuta, një deputet dhe bashkëthemelues i grupit aktivist Kryengritja Ekologjike.
Qeveria serbe tha se marrëveshja do të ndihmojë në tërheqjen e më shumë investimeve të huaja në vend.
Një Mesdhe i ri
Në të njëjtën kohë që planet e Beogradit po ecnin përpara, Kushner po vështronte bregdetin shqiptar.
After his yachting vacation in 2021 and his coffee in Davos with Rama, the prime minister of Albania, he made two ideal points. Sazanin, a 3-mile-long mountainous island where a perimeter of white rock meets the sea, and private land on the Zvrnec peninsula, a stunning strip of beaches where white flamingos flock nearby.
Kushner envisions returning both countries to a high-end haven.
Working with Ivanka Trump on the project, he has submitted plans to the Albanian government for a series of resorts and villas nestled among the dunes and forest of the Zvrnec peninsula. Eventually, they hope for thousands of hotel and apartment units, just minutes from a new international airport being built near the city of Vlora.
Sazani would be more exclusive, a cluster of several hundred secluded villas crammed into the hillsides, run by the upscale Aman hotel brand.
It was Ivanka Trump's idea to bring Aman into the project, Kushner said. The brand manages ultra-exclusive resorts with rooms that tend to start above $1,000 a night. Vlad Doronin, a Soviet-born billionaire who runs Amman, was initially taken aback by the idea but ultimately signed on after sending someone to survey the location, Kushner said. A spokeswoman for Aman declined to comment.
Kushner and his friends would build their properties on the island, too, he said, to "build a community there." A close friend, Jeff Zalaznick, who runs the Miami-based Major Food Group, plans a Carbone restaurant on the property.
Currently, the Albanian government is reviewing the plans, but Rama has been supportive. He calls Kushner a friend and the two exchange messages on WhatsApp.
Months after Kushner officially presented the plans, Albania changed a law to allow hotels in environmentally protected areas, as long as they are five stars or above. The government has said the law had nothing to do with Kushner and was aimed at tourism across the country, but opposition politicians and environmental advocates have attacked the legislation and claim a deal with Kushner is aimed at currying favor with Trump.
Rama said the negotiations with Kushner have nothing to do with Kushner's ties to Trump and are in line with his vision to build the coast as a high-end tourist destination — while holding onto its mass middle-income appeal.
"If this happens", said Rama, "it will be a jewel in the crown of the Mediterranean"./ The Wall Street Journal
Lini një Përgjigje